IRPF · Alquiler · España
Alquiler como propietario: ingresos, gastos deducibles y puntos clave
Si alquilas una vivienda, hay reglas sobre ingresos y gastos deducibles. Revisamos contratos, periodos alquilados y documentación para declararlo correctamente.
RevisamosIngresos y periodos
ClaveGastos y justificantes
ObjetivoConsistencia y deducciones
Qué revisamos
- Periodo alquilado vs vacío (imputaciones si aplica).
- Gastos deducibles relacionados con el alquiler (según reglas).
- Reparación vs mejora (tratamiento distinto).
- Reducciones aplicables (según caso).
Documentación habitual
- Contrato, recibos de alquiler y gastos (facturas).
- IBI/comunidad/seguros (si aplica).
- Datos fiscales.
Errores frecuentes
- Meter gastos sin factura.
- No separar reparación de mejora.
- Olvidar periodos no alquilados.
Detrás de cada declaración hay profesionales revisando tu caso y la normativa aplicable. Te explicamos el resultado antes de presentar.
Preguntas frecuentes
¿Puedo deducir reformas?
Depende si es reparación o mejora. Lo revisamos con facturas y concepto.
¿Y si alquilo por habitaciones?
Cambia la proporción y el cálculo. Lo revisamos.
¿Quieres que lo revisemos gratis?
Revisamos gratis tus declaraciones de 2022 a 2025. Si recuperas dinero cobramos el 30%; si no, nada.