Deducción por alquiler de vivienda en Cataluña (Renta 2025)
En la renta de 2025, en Cataluña puedes deducirte el 10% del alquiler de tu vivienda habitual, con un máximo de 500 € (1.000 € en declaración conjunta y en familias numerosas o monoparentales).
Pueden aplicarla quienes tengan 35 años o menos a 31 de diciembre, quienes hayan estado en paro 183 días o más, personas con discapacidad del 65% o más, viudos de 65 años o más y familias numerosas o monoparentales. La base imponible menos el mínimo personal y familiar no puede superar 30.000 € (45.000 € en conjunta).
Qué cambió en 2025
El Decreto ley 5/2025 de la Generalitat mejoró la deducción con efectos desde el 1 de enero de 2025. Si vas a rectificar años anteriores, se aplican las reglas de entonces.
| Requisito | Ejercicio 2025 | Ejercicios 2022–2024 |
|---|---|---|
| Edad máxima a 31 de diciembre | 35 años | 32 años |
| Porcentaje | 10% | 10% |
| Máximo individual | 500 € | 300 € |
| Máximo en conjunta o familia numerosa o monoparental | 1.000 € | 600 € |
| Base imponible menos mínimo personal y familiar | 30.000 € (45.000 € conjunta) | 20.000 € (30.000 € conjunta) |
| Alquiler mayor que el 10% de tus ingresos netos | Ya no se exige | Se exigía |
Quién puede aplicarla
Además del límite de renta, tienes que cumplir al menos una de estas condiciones:
- Tener 35 años o menos a 31 de diciembre de 2025.
- Haber estado en paro 183 días o más durante el año.
- Tener un grado de discapacidad igual o superior al 65%.
- Ser viudo o viuda y tener 65 años o más.
- Formar parte de una familia numerosa o monoparental.
La deducción solo se aplica una vez por contribuyente y el máximo por vivienda es de 1.000 €, repartido entre los declarantes que tengan derecho. En la declaración tienes que indicar el NIF del arrendador.
Ejemplos con las reglas de 2025
| Alquiler | Al año | 10% | Deducción |
|---|---|---|---|
| 350 € al mes | 4.200 € | 420 € | 420 € |
| 650 € al mes | 7.800 € | 780 € | 500 € |
| 900 € al mes, pareja en conjunta | 10.800 € | 1.080 € | 1.000 € |
Si no la aplicaste
El borrador no la incluye solo. Si tenías derecho y no la pusiste, puedes rectificar la declaración de 2025 hasta el 30 de junio de 2030, y las de 2022 a 2024 con las reglas de cada año (32 años y 300 €). Te lo revisamos gratis y solo cobramos el 30% de lo que recuperes.
Otras deducciones por alquiler en Cataluña
- Víctimas de violencia machista (desde 2025): 20% del alquiler, hasta 1.000 €. Sube al 25% y 1.200 € con discapacidad del 65% o más o con hijos menores.
- Alquiler en municipios rurales (desde 2026): 15% o 20% en municipios rurales prioritarios, hasta 600 € (1.200 € en conjunta), para menores de 35 años o familias con hijos.
- Deducción estatal: solo para contratos firmados antes de 2015 que ya se venían deduciendo (régimen transitorio).
Preguntas frecuentes
Tengo 35 años. ¿Puedo aplicar la deducción en la renta de 2025?
Sí, si tenías 35 años o menos a 31 de diciembre de 2025 y cumples el límite de renta.
Tenía 33 años en 2023. ¿Puedo reclamarla para ese año?
Con la edad no, porque en 2023 el límite era 32 años. Solo si cumplías otra condición, como paro de 183 días o familia numerosa o monoparental.
Compartimos piso dos personas. ¿Cómo se reparte?
Cada uno aplica el 10% de lo que paga, con su propio máximo de 500 €, y entre todos no se puede superar 1.000 € por vivienda.
¿Qué necesito para aplicarla?
El contrato de alquiler, los justificantes de pago (mejor por transferencia) y el NIF del propietario, que hay que indicar en la declaración.
Fuentes
- AEAT: Cataluña, alquiler de la vivienda habitual (Renta 2025)
- DOGC: Decreto ley 5/2025, de 25 de marzo
- Ministerio de Hacienda: Tributación autonómica, medidas 2025
- Ministerio de Hacienda: Tributación autonómica, medidas 2026
Información orientativa. Cada caso tiene requisitos propios que comprobamos en la revisión.